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Description

Proche de la ville de Périgueux, avec toutes ses commodités cette exploitation en pleine nature remplit toutes les conditions pour les personnes souhaitant réaliser un changement de vie professionnelle, tout en restant proche d'un centre urbain. Proche de deux grands marchés, Saint Astier et Périgueux et de l'agglomération de Périgueux avec ses 103000 habitants, sa situation est idéale pour la vente directe de produits fermiers.
La cédante souhaite aujourd'hui transmettre ce qu'elle a construit à un ou plusieurs repreneurs. Un accompagnement de la reprise sera possible.
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Vente de l’exploitation avec cheptel
Activité : Elevage d’ovins lait, Transformation, Vente directe en circuits courts.
SAU : 11,00 ha
Le système d’exploitation repose sur la production de 50 brebis laitières de race Lacaune en mono-traite avec transformation fromagère et vente directe des produits sur les marchés et dans les magasins de producteurs.
Foncier : Le foncier se compose de 8 ha 01 de prés en propriétés et de 3 ha de prés en location. La SAU de 11 ha 01 sera à reprendre.
Le cheptel comprend : 50 brebis laitières de race Lacaune, 20 Agnelles de renouvellement, 2 Béliers
Bâtiments d'exploitation : Il a été construit il y a 9 ans et est en parfait état. Il comprend :
- Une bergerie de 384 m² de 96 places avec salle de traite (12 postes) et laiterie
- Un laboratoire de transformation entièrement équipé de 121 m² comprenant : 1 sas, 1 salle de fabrication, 1 laverie, 3 salles d'affinage, 1 chambre froide, 1 pièce de stockage, 1 salle de douche avec WC.
- Un tunnel de stockage de 200 m²
- Un second tunnel de stockage de 70 m².
Cette exploitation, spécialisée dans la production en ovin lait avec transformation et vente directe des produits, a une gamme diversifiée de produits et un réseau de vente déjà structuré. L'ensemble sera transmis au repreneur.
Le réseau de commercialisation des produits laitiers est déjà existant : marchés, magasins de producteurs, sites (Cagette.net).

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Prix

327000 € - pour l'exploitation agricole

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Diagnostic de performance énergétique

Bilan énergétique : A (moins de 50) (en Kwh/m².an)

Bilan gaz à effets de serre : A (moins de 5) (en Kg_éqCO2gEP/m².an)

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